2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况
一、房地产开发投资完成情况
2014年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%。
数据图表1
1-10月份，东部地区房地产开发投资43195亿元，同比增长12.4%，增速比1-9月份回落0.2个百分点;中部地区投资16523亿元，增长11.0%，增速提高0.3个百分点;西部地区投资17503亿元，增长14.0%，增速与1-9月份持平。
数据图表2
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积692132万平方米，同比增长12.3%，增速提高0.8个百分点。其中，住宅施工面积491855万平方米，增长8.8%。房屋新开工面积147661万平方米，下降5.5%，降幅收窄3.8个百分点。其中，住宅新开工面积102879万平方米，下降9.8%。房屋竣工面积63889万平方米，增长7.6%，增速提高0.4个百分点。其中，住宅竣工面积48749万平方米，增长5.1%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长1.2%，1-9月份为下降4.6%;土地成交价款7747亿元，增长20.4%，增速提高8.9个百分点。
数据图表3
二、商品房销售和待售情况
1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。其中，住宅销售面积下降9.5%，办公楼销售面积下降9.9%，商业营业用房销售面积增长8.2%。商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。其中，住宅销售额下降9.9%，办公楼销售额下降20.4%，商业营业用房销售额增长8.3%。
数据图表4
10月份当月，商品房销售面积11362万平方米，同比下降1.6%，降幅比上月减缓8.7个百分点;商品房销售额7158亿元，同比下降0.7%，降幅比上月减缓8.2个百分点。
1-10月份，东部地区商品房销售面积40902万平方米，同比下降14.6%，降幅比1-9月份收窄0.7个百分点;销售额32488亿元，下降14.3%，降幅收窄1.2个百分点。中部地区商品房销售面积23737万平方米，下降2.8%，降幅收窄0.1个百分点;销售额11818亿元，增长1.1%，增速与1-9月份持平。西部地区商品房销售面积23855万平方米，增长1.1%，1-9月份为下降0.6%;销售额12079亿元，增长4.0%，增速提高1.2个百分点。
10月末，商品房待售面积58239万平方米，比9月末增加1091万平方米。其中，住宅待售面积增加611万平方米，办公楼待售面积增加88万平方米，商业营业用房待售面积增加227万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-10月份，房地产开发企业到位资金100241亿元，同比增长3.1%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。其中，国内贷款17735亿元，增长11.1%;利用外资489亿元，增长17.6%;自筹资金42232亿元，增长13.8%;其他资金39786亿元，下降9.0%。在其他资金中，定金及预收款24213亿元，下降11.2%;个人按揭贷款10895亿元，下降4.3%。
四、房地产开发景气指数
10月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76，比上月提高0.04点。
| 表1 2014年1-10月份全国房地产开发和销售情况 | ||
| 指标 | 绝对量 | 同比增长(%) |
| 房地产开发投资(亿元) | 77220 | 12.4 |
| 其中：住宅 | 52464 | 11.1 |
| 办公楼 | 4517 | 23.8 |
| 商业营业用房 | 11687 | 23.4 |
| 房屋施工面积(万平方米) | 692132 | 12.3 |
| 其中：住宅 | 491855 | 8.8 |
| 办公楼 | 28273 | 25.9 |
| 商业营业用房 | 89557 | 21.2 |
| 房屋新开工面积(万平方米) | 147661 | -5.5 |
| 其中：住宅 | 102879 | -9.8 |
| 办公楼 | 6013 | 19.5 |
| 商业营业用房 | 20731 | 4.4 |
| 房屋竣工面积(万平方米) | 63889 | 7.6 |
| 其中：住宅 | 48749 | 5.1 |
| 办公楼 | 1650 | 23.6 |
| 商业营业用房 | 7301 | 12.0 |
| 土地购置面积(万平方米) | 26972 | 1.2 |
| 土地成交价款(亿元) | 7747 | 20.4 |
| 商品房销售面积(万平方米) | 88494 | -7.8 |
| 其中：住宅 | 77607 | -9.5 |
| 办公楼 | 1838 | -9.9 |
| 商业营业用房 | 6333 | 8.2 |
| 商品房销售额(亿元) | 56385 | -7.9 |
| 其中：住宅 | 46375 | -9.9 |
| 办公楼 | 2213 | -20.4 |
| 商业营业用房 | 6305 | 8.3 |
| 商品房待售面积(万平方米) | 58239 | 28.4 |
| 其中：住宅 | 38286 | 28.6 |
| 办公楼 | 2339 | 37.6 |
| 商业营业用房 | 11209 | 28.2 |
| 房地产开发企业到位资金(亿元) | 100241 | 3.1 |
| 其中：国内贷款 | 17735 | 11.1 |
| 利用外资 | 489 | 17.6 |
| 自筹资金 | 42232 | 13.8 |
| 其他资金 | 39786 | -9.0 |
| 其中：定金及预收款 | 24213 | -11.2 |
| 个人按揭贷款 | 10895 | -4.3 |
| 表22014年1-10月份东中西部地区房地产开发投资情况 | ||||
| 地 区 | 投资额 (亿元) |
同比增长 (%) |
||
| 住 宅 | 住 宅 | |||
| 全国总计 | 77220 | 52464 | 12.4 | 责任编辑：news 来自：国家统计局网站 相关热词搜索：楼市
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